リビング13.5帖（家具CG） 13.5帖の広々としたリビングです。南向きの窓から明るい光が差し込み、ご家族でゆったりと心地よい時間をお過ごしいただけます。
3LDK 専有面積64.90m2 バルコニー面積9.8m2 各お部屋に収納があり、居住空間をすっきりと広く使える間取りとなっております。
複数路線が使える「浦和駅」から徒歩6分とアクセス良好なマンションです。駅前の利便性と、落ち着いた暮らしを両立できる立地です。
キッチン新規交換 ご家族と会話が弾む対面式キッチンに新規交換済みです。食洗機やタッチレス水栓など、家事を助けてくれる嬉しい設備が揃っています。
ユニットバス新規交換 新規交換された清潔感のあるバスルームです。追い焚き機能や浴室乾燥機付きで、いつでも温かく快適なバスタイムを楽しめます。
洗面台新規交換 朝の身支度もスムーズに行える、真新しい洗面化粧台です。収納力も豊富で、洗面周りをいつでも綺麗に保つことができます。
トイレ新規交換 温水洗浄便座（ウォシュレット）付きの新しいトイレです。床材や壁紙も張り替えられ、清潔でリラックスできる空間となっております。
洋室6帖 6帖の洋室です。主寝室としてもゆとりのある広さで、しっかりと休息をとれるプライベートな空間としてお使いいただけます。
洋室6帖 もう一つの6帖の洋室です。お子様の成長に合わせてレイアウトを変えやすく、学習机やベッドなどもしっかりと配置できます。
洋室5帖 5帖の洋室です。趣味のお部屋や、リモートワーク用の書斎としても集中しやすく、多目的に使い勝手の良い広さとなっております。
全ての洋室に便利なクローゼットを備えております。お洋服や大きな荷物も収納でき、お部屋のスペースを有効に活用できますね。
新しく張り替えられたフローリングが美しいリビングです。温かみのある空間で、家族団らんの時間がさらに豊かなものになります。
キッチン幅 キッチンスペースはゆとりがあり、冷蔵庫や食器棚を置いてもすれ違いやすく、ご家族と一緒のお料理も快適に行えます。
新規設置されたダウンライトが優しくお部屋を照らします。お好みのインテリアを置いて、理想の空間づくりをお楽しみください。
リビングの様子を見渡せるキッチンなので、小さなお子様がいるご家庭でも見守りやすく、安心してお料理に集中することができます。
エントランス入り口 重厚感がありながらも、居住者を優しく迎えてくれるエントランスです。オートロック完備で防犯面でも心強いですね。
洗面室には洗濯機置き場がすっきりと収まります。床材も新しくなり、水回りのお手入れもしやすく清潔に保てます。
玄関には新しく下駄箱を設置しております。ご家族皆様の靴をしっかり収納でき、いつでもスッキリとした玄関でお客様をお迎えできます。
9.8平米のゆったりとした南向きのバルコニーです。お洗濯物もよく乾き、お天気の良い日は気持ちよくお過ごしいただけます。
9階部分につき、視界を遮るものが少なく開放的な眺望が広がります。風通しも良く、リフレッシュできる景色が魅力ですね。
食洗機 面倒な食器洗いを手助けしてくれる食洗機が組み込まれています。家事の負担を減らし、ご家族と過ごすゆとりの時間を増やしてくれます。
浴室乾燥器 雨の日のお洗濯や、冬場の急激な温度変化の緩和に役立つ浴室換気乾燥機を完備しております。一年中快適に過ごせる頼もしい設備です。
宅配ボックス ご不在時でもお荷物を受け取れる便利な宅配ボックスがございます。再配達の手間が省け、忙しい毎日の強い味方になってくれます。
来客時にお顔と声を室内から確認できるモニター付きインターホンです。防犯性が高く、お子様のお留守番時にも安心感があります。
ゴミ置き場 マンション専用のゴミ置き場があり、管理員さんによって綺麗に管理されております。日々のゴミ出しもスムーズに行え助かります。
エントランスホール 管理員さんが日勤でいらっしゃるため、共用部分も綺麗に保たれております。明るく開放感があり、気持ちよくお出かけできるホールです。
エントランスのソファ エントランスにはちょっとした休憩や、お待ち合わせにも便利なソファスペースがございます。温かなおもてなしの空間ですね。
都心へのアクセスも良好な立地です。駅周辺の再開発でさらに便利になり、通勤や通学、休日のお出かけにも大変便利な環境です。
周辺には商業施設も充実しており、毎日のお買い物に困りません。生活の利便性と、ホッとできる住環境を兼ね備えています。
駐車場 マンションの敷地内には駐車場がございます（月額19、000円～/空き要確認）。お車でのお出かけが多いご家庭にも嬉しいですね。
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中古マンション
コスモ浦和グレイスフォルム 903
埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目
6,990万円
支払い目安：
22.2
万円/月JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
64.9㎡ / 3LDK
1998年築 / 9階 / SRC造
0037-634-80196
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
16969-3746
お問い合わせ先：ライフ・ネット・ホーム株式会社
ポイント
浦和駅徒歩6分！9階南向きの開放的な眺望が魅力のリノベーション済3LDK。
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 6帖×2
洋室 5帖
リビングダイニングキッチン 13.5帖 |
| 専有面積 | 64.9㎡ |
| バルコニー面積 | 9.8㎡ |
| 備考 | 3LDK 専有面積64.90m2 バルコニー面積9.8m2 各お部屋に収納があり、居住空間をすっきりと広く使える間取りとなっております。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 高砂小学校(772m)、岸中学校(1,823m) |
| 買い物 | コンビニ(156m)、スーパー(62m)、ドラッグストア(356m) |
| その他施設 | 銀行(345m)、麗和幼稚園(433m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コスモ浦和グレイスフォルム 903 |
| 価格 | 6,990万円 |
| 管理費等 | 12,330円 |
| 修繕積立金 | 21,740円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 6帖×2 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 13.5帖） |
| 専有面積 | 64.9㎡ |
| バルコニー面積 | 9.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1998年08月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目15-16 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分 湘南新宿ライン高海 浦和駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 12階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 【浦和駅徒歩6分の便利な住環境】 再開発が進み活気あふれる「浦和駅」から徒歩6分。都心へのアクセスもスムーズで、毎日のお買い物や休日のお出かけにも嬉しい立地です。 【9階南向きで明るく開放的な3ＬＤＫ】 9階部分の南向きにつき、陽当りや風通しが良好なお部屋です。13．5帖のリビングはご家族の会話が弾む対面式キッチンを採用し、温かな団らんの時間を過ごせます。 【新生活を支える充実のリノベーション】 食 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月17日 終了日：2027年03月31日 実施時間：10:00 ～ 17:00 コメント：◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 浦和エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実施 |
| HOME'S 物件番号 | 1445570000918 |
| 自社管理番号 | 69154 |
| 情報登録日 | 2026年08月17日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月05日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ライフ・ネット・ホーム株式会社 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目324-1 松本ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 大宮駅 佐知川原下車 徒歩8分 |
| 電話番号 | 070-6450-2771 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 埼玉県知事(02)第023883号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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